Содержание:
ГБУ ГАУИ — как можно инвестировать с Городским агентством управления инвестициями города Москвы и отзывы о результатах сотрудничества от вкладчиков
ГБУ «ГАУИ» не является инвестиционным фондом или управляющей компанией в прямом понимании этого термина. Речь идет о специальной организации при Правительстве Москвы, которая помогает привлекать и продвигать инвестиции, с помощью которых реализуются выгодные для города проекты.
Однако ГБУ «Городское агентство управления инвестициями» управляет также инвестиционным порталом города. На нем есть предложения для людей, которые хотят участвовать в торгах и покупать различные объекты по меньшим ценам.
Рассмотрим все направления деятельности ГБУ ГАУИ Правительства Москвы, изучим социальные сети организации и расскажем о том, что думают люди о сотрудничестве с этой конторой.
Что известно про организацию
Согласно информации на официальном сайте организации, «Городское агентство управления инвестициями» города Москвы создано по распоряжению Правительства столицы РФ и используется для решения специфических задач. Его нельзя считать инвестиционным фондом и уж тем более хайп-проектом, к которым привыкли читатели нашего портала.
Основная цель ГБУ ГАУИ — привлечение крупных инвестиций и продвижение предложений, которые бы способствовали реализации важных для Москвы проектов. Всё взаимодействие происходит по принципу «единого окна», что удобно для потенциальных партнеров. Организация отвечает за правовое оформление проектов, а также принимает меры, которые могли бы улучшить инвестиционный климат и способствовать привлечению капитала.
На портале перечислены главные направления работы конторы:
- Поддержка инвесторов от момента формулировки предложения до его реализации на практике;
- Изучение и оценка правовых и экономических параметров проектов, которые реализует ГЧП, чтобы своевременно выявить риски и защитить интересы города и партнера, который с ним сотрудничает;
- Организация взаимодействия инвесторов с кредитными учреждениями и международными конторами, что позволяет использовать больший потенциал для реализации предложенных проектов;
- Сопровождение соглашений со встречными обязательствами, которые предусматривают создание, улучшение или освоение производства товаров и услуг;
- Сопровождение инвестиционных проектов, которые способствуют созданию и улучшению производственных объектов в Москве, в том числе индустриальных и технопарков;
- Развитие онлайн-портала и обеспечение сбора отзывов о ГБУ Управление инвестиций, чтобы получать своевременную обратную связь от инвесторов;
- Представление интересов Москвы при общении с инвесторами в РФ и за рубежом, а также презентация возможностей на выставках, семинарах, в СМИ.
Таким образом, ГАУИ нельзя считать организацией, в которую можно просто положить деньги под проценты и получать пассивный доход. Но если у компании или частного вкладчика есть достаточно ресурсов и предложение, которое будет выгодно ему и правительству города Москвы, он может обращаться в компанию и получать помощь от ее сотрудников.
Кто руководит ГБУ ГАУИ и юридические основания деятельности
«Городское агентство управления инвестициями» работает строго в рамках правового поля. Создана эта организация еще в 2011 году по распоряжению Правительства Москвы. Юридическое лицо числится в реестре с ИНН 7704796310 и ОГРН 1117746960264. Информация о нем есть на официальном сайте Mos Ru.
Также открыта информация о руководстве ГБУ ГАУИ. Все необходимые данные можно получить на Investmoscow Ru. В состав команды входят:
- Директор Балук Андрей Васильевич;
- Заместитель Галлямова Венера Раисовна;
- Заместитель Матвеев Дмитрий Олегович;
- Заместитель Юсуфов Шамай Славикович;
- Заместитель Марин Александр Николаевич.
В интернете всплывает информация о связи ГБУ «Городское агентство управления инвестициями» с Кучиным Александром. Однако этот факт не нашел подтверждения в ходе анализа проекта нашими авторами.
Любой человек может зайти на сайт и изучить документы которые касаются:
- Деятельности агентства;
- Политики в области качества;
- Противодействию коррупции;
- Взаимодействию с инвесторами.
Описан общий порядок обработки инвестиционных предложений. Он включает в себя подачу заявки, ее рассмотрение и направление решения. Общий срок процедуры не должен превышать 10 дней.
Инвестиционные предложения от Investmoscow Ru
В контексте инвестиций с ГБУ ГАУИ речь чаще всего заходит об Инвестиционном портале Москвы, который называют «навигатором возможностей». На этом сайте размещают различные предложения промышленникам, бизнесу, застройщикам и участникам торгов. Последние могут принять участие в продажах различных объектов недвижимости, часто по сниженным ценам.
В качестве объекта для инвестиций через портал могут выступать:
- Нежилые помещения;
- Земли под застройку;
- Нестационарные объекты;
- Земли под ИЖС;
- Акции и доли;
- Проекты по развитию территорий;
- Квартиры, машиноместа и многое другое.
Вложения здесь реализованы в формате покупки конкретного объекта. На сайте представлен список с объявлениями и фильтр, с помощью которого можно быстро подобрать подходящий вариант.
Например, можно приобрести квартиру из 2 комнат площадью 43 кв. метра. На сайте есть подробное описание объекта со всеми характеристиками и фотографиями. Также пошагово расписана процедура торгов и условия участия в них.
Примерная процедура инвестирования, то есть участия в конкурсе на покупку, выглядит следующим образом:
- Потенциальный покупатель выбирает лот, руководствуясь объявлениями на сайте.
- Пользователь оформляет квалифицированную электронную подпись, которая позволяет ему подавать документы для участия в конкурсе.
- Инвестор регистрируется на площадке «Росэлторг» с одновременным открытием расчетного счета, куда нужно перечислить оговоренный задаток.
- Подает документы для участия в торгах, полный пакет указывается в описании лота.
- Покупатель участвует в торгах в дату, указанную в объявлении.
На бумаге все выглядит гладко, однако, как утверждают клиенты в отзывах, очень много функций в реальности не работает, а процедуры занимают много времени. Это идет частично вразрез с теми заверениями, что дают на сайте представители организации.
Остальные предложения на инвестиционном портале будут интересны только крупному бизнесу и владельцам большого свободного капитала.
Способы связи с представителями организации
Руководство и сотрудники конторы открыты для контактов с потенциальными инвесторами и клиентами. Однако общаются они не через Телеграм ГБУ ГАУИ, а с помощью официальных каналов связи. Это исключает потенциальную возможность мошенничества и фишинга.
Наиболее надежный способ связи — Portal Support Gaui Mos Ru. Любой человек может направить обращение после авторизации по электронной почте, номеру телефона или учетной записи на некоторых государственных ресурсах.
Есть и другие варианты для связи:
- Электронная почта investmoscow @ mos ru;
- Номер телефона +7–495–630–0000
- Онлайн-чат на сайте, который открывает доступ к боту Александре.
Еще раз обращаем внимание, что ГБУ ГАУИ в Телеграмм недоступен. Все каналы, которые имеют такое же или похожее название, могут быть фишинговыми и не являются официальными источниками информации.
Отзывы про работу ГБУ ГАУИ
Несмотря на все кажущиеся преимущества, клиенты этой организации не слишком довольны качеством предоставляемых услуг. Они оставляют независимые отзывы на картографическом сервисе от Яндекс. Большая часть комментаторов ставят конторе оценку в 1 звезду из 5 возможных.
Одна из клиенток сообщает, что ее просто отсылают от одного специалиста к другому и не дают конкретного ответа на интересующий вопрос. Сайт неинформативный и не содержит нужных данных.
Мнение о низком качестве работы не единичное. Еще один человек характеризует работу сайта как «отвратительную». Он пишет, что все сделано для того, чтобы преимущество в инвестициях получали «свои».
Иногда люди высказывают мнения и о низкой компетентности сотрудников. Комментаторы пишут, что есть проблемы с внесением задатка за квартиру, а стоимость некоторых объектов даже выше рыночной.
Есть и положительные комментарии, хотя их мало. Авторы постов пишут, что довольны работой сайта и участием в торгах. Они упоминают лишь о том, что далеко не всегда можно купить какой-то объект по той цене, которая будет наиболее выгодной.
Обратите внимание, что проблемы носят системный характер и их не исправляют годами. Например, один из негативных постов написан еще в 2019 году и с тех пор, судя по фидбеку, мало что изменилось.
Выводы о работе ГБУ ГАУИ
Называть агентство мошенничеством нет никаких оснований. Это государственная организация, которая работает с крупными инвесторами и реализует полезные и выгодные для Москвы проекты. Если у вас есть необходимый свободный капитал и желание вложить его, можете воспользоваться помощью представителей этой конторы.
При этом учитывайте несколько моментов, которые мы выявили в процессе обзора:
- ГБУ ГАУИ нельзя называть инвестиционным проектом в прямом смысле слова. Здесь речь идет не о пассивных вложениях, а о желании использовать свой капитал, чтобы запустить выгодный для правительства Москвы и вкладчика проект.
- Частные вкладчики могут воспользоваться Инвестиционным порталом Москвы, чтобы найти выгодные для покупки объекты. Но для взаимодействия с ним тоже нужны хотя бы начальные навыки работы с торговыми площадками онлайн.
- ГБУ ГАУИ дает много контактов для связи, однако среди них нет официального телеграмм-канала. Если кто-то делает предложения от имени этой организации в ТГ, скорее всего, речь идет о мошенничестве.
- Отзывы об агентстве в интернете по большей части негативные. Они не касаются мошенничества, а связаны с проблемами в технической реализации. Но их тоже нужно учитывать перед началом сотрудничества.
Стоит ли взаимодействовать с «порталом» или нет — решать вам. В качестве альтернативы предлагаем рассмотреть другие инвестиционные проекты, о которых пишут наши авторы на этом сайте. Они помогут вам найти применение свободному капиталу без риска кражи и скама.
Если вы хотите дополнить информацию про управление инвестициями в ГБУ, сделайте это в комментариях под материалом. Фидбек от вас поможет другим читателям принять взвешенное решение.