Цены на жилплощадь стабилизируются
За 2020 год жилье в России подорожало в среднем на 20%. Средняя стоимость жилой площади в российских новостройках составляет 95,6 тыс рублей за 1 м2. В Краснодаре, к примеру, квадратный метр в новом здании обойдется в 78 тыс рублей, а в Москве – не менее 255 тыс рублей.
Однако с начала 2021 года темпы роста цен начали снижаться. В марте и апреле прирост цен на первичном рынке составил 1,6-1,7%, а в мае – всего 0,2%. Более значительное подорожание аналитики рынка недвижимости отметили в двух крупных городах – Краснодаре и Новосибирске, там новые квартиры прибавили в цене 6% и 5% соответственно.
Представители ЦИАН и отдела недвижимости «Авито» отметили, что количество договоров на долевое участие в строительстве тоже снизилось. Эксперты полагают, что на снижение спроса оказали влияние сразу несколько факторов – повышение ключевой ставки Центробанка, ожидание окончания программы льготной ипотеки и отсутствие скидок от застройщиков.
Индийский чай подорожает
Пандемия в Индии принимает угрожающие масштабы: инфекция распространилась по всему штату Ассам, который является главным мировым поставщиком одноименного сорта чая. По крайней мере 90 чайных плантаций объявлены властями «зонами сдерживания», что означает высокий уровень заболеваемости среди работников. Скученные условия проживания и низкие санитарные стандарты способствуют развитию пандемии, которой штат чудом избежал в 2020 году.
Ведущие производители уже признали, что если пандемия не будет взята под контроль в ближайшие недели, урожай некому будет собирать, и стоимость чая резко вырастет. Судьба очередного урожая и без того находится под угрозой: штат Ассам поразила жестокая засуха. В марте объем сбора чайных листьев уже уменьшился по сравнению с тем же периодом 2019 года – урожай составил 47 тыс тонн вместо 60 тыс тонн.
Черногория ждет туристов
Власти страны решили последовать примеру Греции и объявили о намерении открыть границы для всех туристов с 17 мая. Въезд для российский туристов в Черногорию был возможен уже в марте – тогда главным условием было предоставление справки о вакцинации. Однако уже в апреле жители России, Украины, Белоруссии и Северной Македонии могли попасть в Черногорию без предъявления каких-либо справок.
Страна также продлила безвизовый режим для россиян – до октября 2021 года: для проживания в Черногории сроком до 90 дней гражданам РФ необходим только действующий загранпаспорт.
По словам министра финансов и социального развития Милойко Спайича, Черногория больше не будет вводить никаких ограничений для туристов: четверть бюджета страны формируется за счет доходов от туризма, а поступления от этого сегмента в 2020 году упали на 90%.
Цена на жилье в МСК просто жуть. А все из-за этой льготной ипотеки. Как только начали программу льготной ипотеки, спрос вырос и цены взлетели. Обычные люди теперь вынуждены покупать квадратные метры по очень завышенным ценам. А Черногория открылась это хорошо, однако прямых рейсов туда нет, росавиация добро не давала, так что только с пересадкой через третьи страны самостоятельно. А при том, что в Черногории цены в евро, делать там нечего сейчас. Есть и поинтереснее варианты для путешествий.
С жильем вообще проблема сейчас, особенно у молодых. Тот, кто не успел до подъема цен приобрести жилье, сильно пострадали. Даже ипотеку невыгодно брать – переплата сумасшедшая. Теперь неизвестно, что с ценами будет. Без чая Индийского можно прожить, я думаю, чай не только там выращивают. Туризм вообще очень сильно пострадал в связи с пандемией. Благо, мы не летаем за границу, не испытываем лишних проблем.